...мое видение по земле на секцию - 5соток на секцию: при площади застройки около 100квм это -1сотка, там же место для стоянки авто и клочек земли под небольшое приусадебное хоз-во, зелнь там всякую посадить, да и детям то малым надо где-то гулять... наличие досигаемости общественным транспортом трудно переоценить - любые машины ломаются...
по ценам - с реальными газовыми коммуникациями и наличием общественного транспорта действительно около 100тысруб за сотку...т.е. 500тыс руб за секцию это 20% от стоимости строительства секции...
...на мой взгляд не надо боятся удалености до 15км от черты города... - районные тарифы на газ и электроэнергию ниже, чем городские - очень скоро это будет еще заметнее...
что касается экономической целесообразности - для владельца секции ее стоимость(с учетом подключения коммуникаци и эконом отделки) должна быть в пределах стоимости 2-х комнатной квартиры в верней части города - около 2,5-3,5млн руб...
Но посмотрев реалистично пришел к выводу что большинство расчитывает на площадь 100 -120 м2 и сумму в 2 000 000 р те выше уже критично Естественно за эти деньги купишь только 1шку в новостройке(в лучшем случае) или какую ни то хрущевку но в черте города.Что бы преодолеть боязнь пригорода должна быть экономическая прривлекательность проекта...